Surélévation de maison à Toulouse
Optez pour la surélévation et offrez une nouvelle dimension à votre maison !
Entreprise spécialisée en surélévation de maison à Toulouse
Constructions Muretaines, expert dans la réalisation d’aménagement et de surélévation de maison à Toulouse vous fait bénéficier de son savoir-faire. Notre expérience datant de plus de 20ans dans la construction de maison traditionnelle nous a permis de réaliser plusieurs centaines de projets d’extensions et de surélévation à Toulouse améliorant continuellement notre savoir-faire et appréhendant ainsi le système constructif dans sa globalité.
Le rehaussement de votre maison à Toulouse, une opération de construction délicate
Le rehaussement d’une maison à Toulouse, comme dans toute la région Occitanie, est une opération de construction délicate qui ne peut être effectuée que par une entreprise spécialisée en surélévation de maison individuelle à Toulouse et sa région.
Surélever une maison à Toulouse peut s’avérer être un choix judicieux. En effet ce mode de construction permet :
- D’augmenter largement la superficie habitable de sa maison, tout en continuant à profiter entièrement de son jardin
- Poursuivre vos habitudes quotidiennes (même quartier, écoles, commerces …)
- Conserver son logement durant l’élévation de votre maison à Toulouse (nous détaillons ci dessous les étapes de construction)
- S’exonérer de frais supplémentaires liés à un déménagement, (rachat d’un terrain couteux, location d’un logement durant la construction, frais de notaire, etc.)
- Bénéficier dans certaines conditions d’un taux de TVA réduit
Notre équipe d’ingénieurs spécialistes de la construction sauront déterminer la faisabilité de votre projet de surélévation de maison individuelle à Toulouse.
La surélévation d’une toiture à Toulouse : une étape incontournable
La surélèvation d’une toiture à Toulouse est une étape complexe qui permettra de débuter votre projet de surélèvation. Dans la plus part des projets la toiture existante est supprimée. Une nouvelle élèvation en ossature brique/béton ou bois vient s’étayer sur les murs existants de la maison.
Une fois de plus chaque systeme constructif s’adapte à la batisse existante :
- Le bois présente ainsi l’avantage d’être rapide à mettre en oeuvre et reste une structure légère, adaptable pour tous projets de surélévation de maison individuelle à Toulouse.
- La brique plus longue à mettre en oeuvre et plus lourde structurellement que le bois, présente neanmoins l’avantage d’avoir une grande inertie thermique
Certains éléments de couverture, comme les tuiles, peuvent être employés pour l’assemblage de la toiture de la future surélèvation de votre maison, ce qui permet de diminuer les coûts de construction. Il est rare que la charpente initiale, surtout si elle est de type industrielle prefabriquée puisse ètre réutilisable.
La surélévation d’une maison à toit plat à Toulouse
La surélévation d’une maison à toit plat à Toulouse reste possible mais doit être finement analysée afin d’adapter les travaux necessaires et suffisant au projet de surélévation.
Les principaux cas de figures rencontrés sont les suivants :
- La hauteur actuelle du toit peut être conservée, le toit actuel sera transformé en plancher constituant le futur étage, c’est la configuration la moins coûteuse. La structure du toit (bois ou béton) devra toutefois permettre de supporter la masse supplémentaire induite par la surélévation du toit plat cette vérification sera effectuée lors du rendez vous de faisabilité
- La hauteur actuelle du toit ne peut être conservée, et la démolition du toit doit être effectuée, c’est la configuration la plus couteuse, rendant dans certains cas impossible la surréservation. Il faut donc se tourner vers un projet d’extension horizontale
- Le toit peut être conservé, mais il doit subir des modifications (ajout d’étais, IPN, trémie d’escalier), ce cas de figure à cheval doit faire l’objet d’une étude approfondie, afin d’optimiser le plan dans le but de réduire le coût des travaux.
La surélévation d’un toit plat à Toulouse est une opération complexe et nous réalisons systématiquement un rendez-vous d’étude de faisabilité gratuit.
Surélévation bois d’une maison
Grâce à la légèreté de l’ossature bois, ce type de surélévation s’adapte parfaitement aux structures existantes, y compris sur des maisons anciennes ou situées en zone urbaine dense.
La surélévation en ossature bois présente de nombreux avantages techniques et énergétiques. Le bois est un matériau naturellement isolant, parfaitement compatible avec les exigences de la réglementation RE2020, permettant d’améliorer le confort thermique tout en réduisant les consommations énergétiques du logement.
- Gain de surface habitable sans extension au sol ni perte de terrain
- Structure légère limitant les contraintes sur les fondations existantes
- Excellentes performances thermiques et acoustiques
- Chantier plus rapide grâce à la préfabrication en atelier
- Intégration architecturale harmonieuse avec l’existant
Spécialiste de la surélévation de maison, l’entreprise Constructions Muretaines assure une prise en charge complète de votre projet. De l’étude de faisabilité à la conception, en passant par les démarches administratives et la réalisation des travaux, chaque projet de surélévation bois est conçu sur mesure afin de valoriser durablement votre maison.
Rehausser une charpente à Toulouse : comment protéger la maison des intempéries ?
Grâce à son expérience, Constructions Muretaines a mis au point un procédé constructif spécifique permettant la surélévation de maison à Toulouse sans exposer l’habitation aux aléas climatiques.
Ce système repose sur la mise en place de la nouvelle toiture au-dessus de l’existante, garantissant ainsi une étanchéité continue pendant toute la durée des travaux.
Quel est le coût d’une surélévation de maison à Toulouse ?
Le prix d’une surélévation de maison à Toulouse dépend de nombreux critères : structure existante, surface créée, contraintes techniques et réglementaires.
Les estimations courantes évoquent un coût au m² pour une surélévation à Toulouse compris entre 2 000 € et 3 000 €, mais ces moyennes doivent être interprétées avec prudence.
À titre d’exemple, le prix d’une surélévation de 50 m² à Toulouse peut varier fortement selon la complexité du projet. Toutefois, rehausser sa maison à Toulouse reste un investissement pertinent, car l’ajout d’un étage permet d’augmenter significativement la valeur du bien immobilier.
