Surelevation de maison à Toulouse

Le réhaussement de votre maison à Toulouse, une opération de construction délicate

Le réhaussement d'une maison à toulouse, comme dans toute la région Occitanie, est une opération de construction délicate qui ne peut etre effectuée que par une entreprise specialisée en surélévation de maison individuelle à Toulouse et sa region.

Pourquoi faire appel à Constructions Muretaines afin d'entreprendre la surélévation d'une maison de plain pied à Toulouse ?

Notre experience datant de plus de 20ans dans la construction de maison traditionelle nous a permis de réaliser plusieurs centaines de projets d'extensions et de surélévation à Toulouse améliorant continuellement notre savoir-faire et appréhendant ainsi le systéme constructif dans sa globalité.

En effet la surélévation d'une maison n'est pas possible dans tous les cas et notre équipe de conseillers et d'ingenieurs spécialistes de la construction sauront déterminer la faisabilité de votre projet de surélévation de maison individuelle à Toulouse

Prendre rendez-vous pour une étude de faisabilité gratuite ICI

La surélévation d'une toiture à Toulouse : une étape incontournable

La surélèvation d'une toiture à Toulouse est une étape complexe qui permettra de débuter votre projet de surélèvation. Dans la plus part des projets la toiture existante est supprimée. Certains éléments de couverture, comme les tuiles, peuvent être employés pour l'assemblage de la toiture de la future surélèvation de votre maison, ce qui permet de diminuer les coûts de construction. Il est rare que la charpente initiale, surtout si elle est de type industrielle prefabriquée puisse ètre réutilisable. Une nouvelle élèvation en ossature brique/béton ou bois vient s'étayer sur les murs existants de la maison. Une fois de plus chaque systeme constructif s'adapte à la batisse existante :

• Le bois présente ainsi l'avantage d'être rapide à mettre en oeuvre et reste une structure légère, adaptable pour tous projets de surélévation de maison individuelle à Toulouse.
• La brique plus longue à mettre en oeuvre et plus lourde structurellement que le bois, présente neanmoins l'avantage d'avoir une grande inertie thermique

La surélévation d'une maison à toit plat à Toulouse

La surélévation d'une maison à toit plat à Toulouse reste possible mais doit être finement analysée afin d'adapter les travaux necessaires et suffisant au projet de surélévation.

Les principaux cas de figures rencontrés sont les suivants :

• La hauteur actuelle du toit peut être conservée, le toit actuel sera tansformé en plancher constituant le futur étage, c'est la configuration la moins couteuse. La structure du toit (bois ou béton) devra toutefois permettre de supporter la masse supplémentaire induite par la surélévation du toit plat cette verification sera effectuée lors du rendez vous de faisabilité
• La hauteur actuelle du toit ne peut être conservée, et la démolition du toit doit être effectuée, c'est la configiration la plus couteuse, rendant dans certains cas impossible la surelevation. Il faut donc se tourner vers un projet d'extension horizontale
• Le toit peut être conservé, mais il doit subir des modifications (ajout d'etaies, ipn, trémie d'escalier), ce cas de figure à cheval doit faire l'objet d'une étude appronfondie, afin d'optimiser le plan dans le but de reduire le coût des travaux.

La surélévation d'un toit plat à Toulouse est une opération complexe et nous réalisons systématiquement un rendez-vous d'étude de faisabilité gratuit. Contactez-nous !

Réhausser une charpente, à Toulouse : Quelles protections de la maison durant les intemperies ?

Vous souhaitez réhausser votre charpente à Toulouse, tout en continuant à habiter au rez-de-chaussé de votre logement actuel ? La question des intemperies se pose. En effet lors de l'opération de surélévation, la toiture est supprimée laissant le rez-de-chaussé sans protection aux aléas climatiques. Fort de ses années d'experience, Constructions Muretaines, a developpé un mode constructif permettant la surélévation de toiture en préservant l'étanchéité principale de la maison existante. Bien que complexe ce mode constructif résulte en l'empilement de la nouvelle toiture sur la toiture existante. Votre logement actuel conserve donc les pieds au sec durant sa surélévation

Quel est le coût de la surélévation d'une maison à Toulouse

Le coût d'une surélévation d'une maison à Toulouse dépend de nombreux paramètres et son tarif peut varier selon la typologie du chantier.

Bien que certains sites internets spécialisés annoncent des tarifs de surélévation d'une maison au m2 à Toulouse compris entre 2000 et 3000 euros, nous prenons ces moyennes avec precaution. La complexité d'un tel projet ne permet pas de se baser sur ces fourchettes. Par exemple, selon ces moyennes le coût d'une surélévation de 50m2 à Toulouse peut varier de 100 000 à 150 000 euros, ce qui représente une différence notable !

Néanmoinsréhausser sa maison à un prix qui s'avére bien souvent être un investissement lucratif sur le long terme

En effet ajouter un étage à sa maison à un prix qui est non negligeable, mais qui cependant doit s'apprécier au regard de la plus value qui sera éffectuée sur la future construction.Ainsi réhausser sa maison augmentera le prix de revente, et donc la valeur vénale du bien immobilier. Pour que l'investissement soit rentable il faut simplement que le coût de la surélévation de votre maison à Toulouse soit inférieur au prix de l'immobilier dans votre quartier au m2 x la surface ajoutée.

Vous souhaitez avoir un devis de surélévation maison à Toulouse et dans toute la régions Occitanie nous nous deplaçons gratuitement ! Contactez-nous ici!